براساس اظهارت معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به دنبال تصویب شدن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات امور غیر منقول، دیگر خبری از نقل و انتقال عادی نیست. مطابق گفته‌های معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جناب آقای صفدر کشاورز، از میان مشکلات عمده در زمینه املاک می‌توان از دو مقوله اسناد مشاعی و عادی یاد کرد.
در این رابطه و جهت سازماندهی هر چه بیشتر به این موضوع، طرحی با 4 هدف از طرف سازمان ثبت اسناد املاک کشور به یاری مرکز پژوهشگاه و همین‌طور قوه قضاییه ارائه شد. ساماندهی نقل و انتقالات عادی را می‌توان اولین هدف از طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در نظر گرفت. به معنا که، از این به بعد دیگر نقل و انتقال عادی صورت نگیرد.
براساس اظهارات کشاورز، بحث ساماندهی کردن مشاوران املاک را می‌توان دومین هدف از اجرای این طرح در نظر گرفت. به این ترتیب، مشاوران املاک بعد از بحث واسطه‌گری و تسهیل‌گری از ثبت قراردادها به شکل عادی خودداری می‌کنند. سومین هدف، مبحث تسهیل صادر کردن سندهای مالکیت نسبت به قسمتی از املاکی که تا به حال صدور سند مالکیتی برای آن‌ها انجام نشده است.
مطابق گفته‌های معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، چهارمین هدف از روی کار آمدن این طرح، آسان‌تر شدن تنظیم اسناد رسمی است. چرا که، تصمیماتی در رابطه با عدم تنظیم اسناد عادی گرفته شده و در نتیجه، نیاز به پیش‌بینی کردن فرایندی جهت راحت‌تر شدن تنظیم سند وجود دارد.
مشاوران املاک، بعد از تسهیل‌گیری از طریق دسترسی ارائه شده از طرف سازمان ثبت اقدامات لازم را برای وارد کردن قراردادهای مردم در سامانه ثبت الکترونیک انجام می‌دهند. ولی، روند تنظیم کردن سند در دفاتر اسناد رسمی انجام شده و دیگر خبری از قراردادهایی تنظیم شده در دفاتر املاک نیست.
مطابق سخنان کشاورز، موانعی در مبحث تسهیل صادر کردن اسناد مالکیت بود. مانند بحث ماده دوم از قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی موجود در این طرح، کلیه موانع از سر راه برداشته شود و بتوان اقداماتی را در جهت صادر کردن سند برای همه اراضی انجام داد. پلتفرم‌هایی برای اشخاص حقوقی و حقیقی ایجاد شده که، آن‌ها کار تنظیم سند را به مراتب آسان‌تر جلو برده و برای درج اعمال حقوقی خود در آن پلتفرم‌ها اقدام کنند. ولی، تأیید نهایی آن باید تحت نظر یک سردفتر انجام شود. بعد از تأیید کردن سردفتر به سند رسمی تبدیل گردد و براساس پیشنهاد ارائه شده از ظرف سازمان ثبت و تصویب ریاست قوه قضاییه، آیین‌نامه‌ای برای آن تنظیم می‌گردد.
شرکت پارمیس تاکنون توانسته طیف وسیعی از نرم افزارهای حسابداری، مالی و مدیریتی من جمله نرم افزار حقوق دستمزد، نرم افزار انبارداری، نرم افزار خزانه، نرم افزار فروش و بازرگانی، نرم افزار بازرگانی خارجی، نرم افزار تولید و بهای تمام شده، نرم افزار ارتباط با مشتری CRM، فروشگاه اینترنتی، فروشگاه ساز، سامانه پیام کوتاه، نرم افزار تسهیلات، نرم افزار باشگاه مشتریان، اپلیکیشن سازمانی، حسابداری ابری، حسابداری اندرویدی، حسابداری کارتخوان اندرویدی، حسابداری موبایل و تبلت، حسابداری تحت وب، نرم افزار صندوق فروشگاهی ویندوزی و اندرویدی، نرم افزار صدور فاکتور آنلاین و آفلاین، داشبورد مدیریتی را طراحی و تولید نماید.
دانلود نرم افزار رایگان پارمیس همراه
دانلود رایگان پارمیس همراه
ساعت پاسخگویی تلفنی :
شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۸:۳۰ تا ۱۷:۳۰
پنجشنبه ها از ساعت ۸:۳۰ تا ۱۲:۳۰
لطفا فرم زیر را پر کنید
